2022年是资质改革的关键一年。作为建筑行业的从业者，我深知资质对于建筑企业的重要性。建筑业作为我国经济发展的重要支柱之一，长期以来不断优化改革，直接影响着企业的生存和发展。随着我国建筑市场的不断发展，住建部出台了一系列资质改革政策，这对建筑企业来说既是发展也是挑战。那么企业应该如何正确应对资质政策的变化呢？
建筑资质改革的最新政策是什么？
首先，我们来看看政策变化的一些方面。
1.改革后，原施工总承包专项资质将改为施工综合资质。
2.改革后，已经取得三级施工资质的企业可以续展为二级证书，二级证书也包含了原来的二级资质，所以相当于三级直接晋升二级。
3.资质审批权限已经下放到各省。提高审批效率，降低申请门槛。意味着资质准入门槛降低，也给一些准备新设资质、升级资质、增加资质的企业提供了机会。
4.专家核查组会对企业的项目业绩进行实地考察，业绩不达标的不予通过，项目业绩企业更要重视。
5.资质改革后，建筑行业目前最关心的是一人一证，查处“挂证”会更容易。全国社保网正式建成后，每个人都将有一个独立的社保账户，这对施工人员的资质是一个很大的打击。
二、企业如何面对资质改革
1.扩大企业规模，优化企业内部资源。
随着新规的出台，对施工企业的要求更加严格。项目管理、技术输出、现场管理要分工明确，不能重叠。施工企业应加强工程项目管理，扩大利润和净资产。企业也要不断优化内部人力资源，从内部挖掘潜力，按需补充人员，解决人员使用问题。
2.企业需要提高工程业绩数据的管理能力。
很多企业申请建筑资质失败，很大程度上是因为企业准备的材料不够齐全。所以平时对信息的管理很重要，要安排专业人员来维护。其中有很多优点，比如追溯施工环节，二次业务变更索赔，积累成果等。，这些都离不开数据管理的水平。
3.应定期维护资质信息。
“四库一平台”很重要，里面所有的信息和报表都需要及时准确的更新，资质才能正常使用。企业还需要关注人员数量和施工业绩的更新，这也是为了避免动态核查出现出入。及时办理、升级、添加、维护资质，同时保证资质的正常使用，是当前最重要的。
4.企业应积极应对相关政策和动态核查。
一般都是住建部门选择企业作为资质动态核查的对象，不必恐慌，因为住建部门会提前30天给企业通知，所以在这近一个月的时间里，企业可以做好充分的准备来应对资质动态核查，期间企业可以进行自查。所谓动态核查，其实是一种事中事后监管，要求企业随时随地保持在标准范围内，否则动态核查不合格就吊销资质。
5.抓住发展机遇，提升核心竞争力。
资质改革后，企业在保证完成施工任务的同时，要找准发展方向。一方面要专业精通，提高企业的盈利能力和在行业内的美誉度，从而提升企业的资质规模和市场竞争力。
希望企业能以此次资质改革为契机，争取未来更好的发展。当然，他们也可以选择与专业、正规的资质代理公司合作，这样可以帮助企业正确应对资质变化，帮助企业在建筑市场占据有利地位。如仍有疑问，欢迎私信。