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建筑资质证书是决定企业是否有资格承担施工项目的重要条件。简单来说，企业想要承接工程项目就必须申请建筑资质证书。未办理建筑资质便开展工程建设是违法行为，将会受到相关本部门的严厉处罚。 资质办理，需要企业满足人员、资产、设备等多方面的条件，同时通过建筑主管部门的审核。企业办理资质，同时也是在证明自己的实力。 为什么要办理建筑资质？ 当然是因为它重要！ 根据《建筑业企业资质管理定》企业想要承接工程项目，应当按照其拥有的企业资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等进行建筑资质申请，取得相应的建筑资质证书后，方可在资质许可范围内从事建筑工程施工活动。 1、生存需求 现在建筑行业，承担工程都需要资质。现在建筑行业竞争如此火热，资质已经成为进入行业的一道门槛。 2、发展需求 只有企业具备了建筑资质，企业就可以承担相应范围内的工程项目，不仅获取了利润，还积累了业绩。后期企业可以直接进行资质升级，企业的实力也就越来越强。 3、竞争需求 企业在通过对资质进行升级的同时，企业实力提升，竞争力也提升。在招投标时，就不用担心企业业绩平平，而总是不能中标了。 没有资质的危害性 1、安全事故和质量问题 没有资质的建筑企业，其人员的配备和工程建设实力，一般都不满足工程建设的要求。所以，没有资质的建筑企业在工程建设中由于缺少专业人员、技术实力不达标，安全事故和质量问题就是个大bug。 2、无法拿到工程款 建筑企业承包工程，必然要与工程发包方签订合同，以确保双方利益。但是，没有资质的建筑企业，其所签订的合同等文件是不受法律保护的，也就是说，建筑企业辛辛苦苦的施工建设，最终却可能因为工程合同无效，而无法拿到结算款。 3、承接不到工程 没有资质的建筑企业，就等于没有竞争力。市场监管越来越严，没有资质的建筑企业就无法承接正规合法的项目、工程。 建筑企业没有资质是有很多危害的，建筑企业想要深耕发展不仅要有资质，还要不断更新升级高级资质！ 哪些类型的建筑资质会升值？ 一、施工总承包资质升值 未来建筑行业的一个风口将是基建项目，而大多数的基础建设项目都需要施工总承包资质来承接，比如公路工程、铁路工程、水利水电工程等等。 然而国家资质改革的趋势是强化施工总承包资质，淡化施工专业承包资质，另外，资质门槛看似降低了，但是施工总承包的审批却越来越严格，通过率也越来越低！可以从以下几点看出施工总承包资质的升值趋势所在： 1、抗风险能力高 根据资质标准的要求，能够办理施工总承包资质的企业一般规模较大，相较于施工专包资质的企业可以承接范围更广的业务，所以可以更从容的应对建筑行业的冲击。 除此之外，施工总承包资质的企业在政策变动上会更稳定，不容易因改革而变动。尚未落地的资质改革中，众多施工专包资质被合并，并且取消了资质等级，对规模不大的专包资质企业造成不小的影响，而在新的资质标准中施工总承包资质并未发生太大变动。 2、政策利好 地区相关部门为推动行业发展，会发布利好政策扶持企业，其中施工总承包资质因为可承接工程规模大、质量高、有模范效应，常常被视为领头羊获得政策奖励。 3、适用范围更广 不少施工专包企业发展到一定规模后，会被资质承建范围限制，为扩大未来的发展路线，只能再办理新的施工总包资质。对于刚起步的建筑企业来说，先办理专包资质可以节约成本，不过对于有条件有能力的企业来说，建议在企业创办之初就办理施工总承包资质，不但省去后续办理资质的麻烦，起步阶段也有更多的工程可以承接。 除了承接范围更大之外，施工总承包资质在资质等级上，也比专包资质更多。总包资质可以办理专包资质没有的特级资质。在资质改革方案中，特级资质已经被改为施工综合资质，可以承办各级别、各等级的工程项目，可以说是建筑资质的天花板了。 总的来说，施工总承包资质的升值是一定的，含金量也将越来越高。 二、高等级资质升值 和施工总承包资质一样，资质等级越高，可承接的业务范围就越大。 然而，资质升级的条件也越来越严格，不仅要考核企业的业绩，还要考核企业的信用指标。高等级的资质数量增长将会变缓，难度也将增大。 而有条件申请高等级资质的建筑公司也都尽全力升级了资质，为了企业更好地发展，赶紧升级吧! 作者：邢台资质代理 |
